هل تفكر في بيع أو شراء منزل؟ هناك ثروة من المعلومات عبر الإنترنت توضح لك كل تفاصيل المنزل. سيساعدك إجراء البحث في الحصول على صفقة أفضل بغض النظر عن أي جانب من طاولة المساومة أنت.
Zillow هو واحد من أكثر المواقع شعبية لإدراج منزل. تعتمد "Zestimate" للشركة على عوامل مختلفة ، بما في ذلك المساحة المربعة ، وعدد غرف النوم / الحمامات ، وتقييمات الضرائب ، وأيام السوق والمنازل الأخرى في المنطقة. تريد أن يكون هذا الرقم مرتفعًا قدر الإمكان إذا كنت تبيع. المس أو انقر هنا للحصول على خمس طرق لرفع روح منزلك.
إذا كنت في منطقة بها سوق إسكان ساخن ، فمن المحتمل أنك تلقيت مكالمات مع رسائل مثل ، "هل أنت مهتم ببيع منزلك مقابل المال؟" سواء كان الأمر كذلك أم لا ، يمكنك تجاهل هذه المكالمات. لكن مرسلي البريد العشوائي والمحتالين يستخدمون الآن الموارد للحصول على مزيد من المعلومات عنك وعن منزلك.
هذه النصيحة مقدمة لك من Home Title Lock ، أحد رعاة برنامج كيم الإذاعي الوطني.
مصادر رسمية
يمكن لأي شخص التحقق من موقع مقيِّم المقاطعة للعثور على معلومات عن العقارات. هذه هي المواقع التي تديرها الحكومة والتي تستخدم بيانات من المقيمين لتقدير قيمة الممتلكات العقارية داخل مقاطعة أو مدينة أو بلدة أو قرية.
أخبار تقنية تهمك يوميًا
الخصوصية والأمان وأحدث الاتجاهات والمعلومات التي تحتاجها لتعيش أفضل حياتك الرقمية.
المقيمون على دراية بالمنطقة المحلية ، وطرقهم في تحديد القيم تتغير بمرور الوقت. يمكن إعادة تقييم الخاصية لتحديث المعلومات باستمرار. يمكنك الاتصال بالمقيم المحلي الخاص بك إذا كانت لديك أية مخاوف أو أسئلة. انتقل إلى mcassessor.maricopa.gov للتحقق من موقع تقييم مقاطعة ماريكوبا كمثال.
لا توفر جميع مواقع المقيمين نفس المعلومات ، ولكنها تشكل نقطة انطلاق رائعة لأي شخص يريد معرفة المزيد عن الممتلكات الخاصة بك. لن يتم استخدام هذه المعلومات عادة لتحقيق مكاسب شائنة ، ولكن يمكن أن تكون كذلك. إذا اتصل أحد المحتالين ، فسيستخدمون بياناتهم المجمعة لإقناعك بأنها شرعية.
فيما يلي بعض المعلومات التي يمكن لأي شخص الوصول إليها بسهولة.
1. عندما اشتريت منزلك وكم دفعت
يمكن أن يكشف بحث الموقع الذي يقوم به مقيِّم المقاطعة عن مالك العقار والمبلغ الذي دفعه. يمكن العثور بسهولة على سجل الدفع لجميع المالكين ، جنبًا إلى جنب مع الضرائب المدفوعة أو المستحقة. تشير القيمة النقدية الكاملة (FCV) وقيمة الممتلكات المحدودة (LPV) إلى قيمة العقار حاليًا.
هل يوجد حجز على المنزل أم أنه مدفوع بالكامل؟ ستجد ذلك والمزيد هنا. المس أو انقر هنا للحصول على طريقة واحدة للحصول على عرض شرعي لمنزلك.
2. مع من اشتريت منزلك
يمكن أن يوفر موقع المقيم شركة العقارات و / أو السمسار الذي عملت معه عند شراء منزلك. اسم وعنوان البنك أو الدائن الآخر الذي أصدر الرهن العقاري متاحان أيضًا. المس أو انقر هنا للحصول على معلومات حول كيفية خداع المتسللين للبنوك لخداعك.
3. حجم الممتلكات وتخطيطها
تعد اللقطات المربعة ضرورية عند تقييم الممتلكات وتخطيط الغرف ، ولكن هذه المعلومات يمكن أن تساعد أيضًا اللصوص المحتملين. يعطي نوع المنزل أيضًا التخطيط ، وبعض المواقع تتضمن رسومات تخطيطية أو رسوم بيانية توضح نقاط الدخول والخروج.
4. توقيعك
يمكن العثور على سجلات الملكية والسندات والمستندات الأخرى التي تحتوي على توقيعك الشخصي على مواقع المقيم. يمكن التقاطها أو تنزيلها ، مما يضع توقيعك بين يدي أي شخص لاستخدامه بالشكل الذي يراه مناسبًا.
التوقيع القانوني الفعلي لـ Kim Komando الخاص بنا متاح عبر الإنترنت بسبب صك. هذا يتعارض مع الذي تستخدمه لتوقيع الرسائل للقراء وكذا. اضغط أو انقر هنا لمعرفة كيفية توقيع أي مستند رقميًا.
5. خصائص أخرى تمتلكها
كما لو أن جميع المعلومات المذكورة أعلاه ليست كافية لاستخدامها من قبل الجهات السيئة ضدك ، فهناك المزيد. بمجرد العثور على معلوماتك الشخصية ، فهذه مجرد خطوة أخرى لتحديد الممتلكات الأخرى التي تمتلكها. أصبحت جميع البيانات متاحة الآن مرة أخرى:عندما تحصل عليها ، والمبلغ الذي دفعته ، والحجم والتصميم والتوقيع.
مكافأة:حماية منزلك وحقوق الملكية
هناك الكثير الذي يمكن أن يفعله مجرم متحمس بكل هذه المعلومات. إليكم قصة امرأة من أريزونا تعرف ذلك جيدًا. استولى شخص ما على منزل والدها الراحل دون علمها وقام بإدراج المنزل للبيع.
سرقة عنوان المنزل كابوس ، وأنت غير مشمول بتأمين مالك المنزل أو برامج سرقة الهوية الشائعة. يضع Home Title Lock حاجزًا حول عنوان منزلك. في اللحظة التي يكتشفون فيها أي شخص يعبث بعنوان منزلك ، يتحركون لإغلاقه.
اشترك في HomeTitleLock.com اليوم لحماية منزلك ، ولا تنس إخبارهم بأن كيم أرسل لك!
